استاندار سمنان: بافت‌های فرسوده متناسب با هویت محله‌ها و خدمات اجتماعی احیا شود

به گزارش خبرنگار ایرنا، محمدجواد کولیوند روز پنجشنبه در نشست ستاد بازآفرینی شهری استان سمنان در سالن مدیریت بحران استانداری، با تاکید بر ضرورت تغییرات اساسی در روند بازآفرینی شهری، به اهمیت شجاعت، خلاقیت و مسئولیت‌پذیری مدیران در این فرآیند تاکید کرد.

وی یادآور شد: بازآفرینی شهری تنها به نوسازی کالبدی محدود نمی‌شود. این فرآیند باید در جهت احیای هویت محلات، ارتقاء خدمات اجتماعی و جذب سرمایه‌گذاران انجام شود. باید بین بافت‌های فرسوده، تاریخی و گردشگری تفکیک قائل شد و برای هر کدام، سیاست‌ها و برنامه‌های ویژه‌ای اتخاذ کرد.

وی با اشاره به تشکیل ستاد بازآفرینی شهری در تمام شهرستان‌ها ظرف ۴۸ ساعت، اعضای این ستاد را شامل شهردار، رییس شورای اسلامی شهر، مدیران کل میراث فرهنگی، اوقاف، ثبت اسناد و معاون دادگستری اعلام کرد و همچنین از فرمانداران خواست تا ظرف مدت ۲ هفته، با همکاری شهرداری‌ها و میراث فرهنگی، برنامه دقیق و جامع بازآفرینی شهرستانی تدوین شود.

استاندار سمنان بر احصای دقیق بافت‌های فرسوده، تاریخی و محلات هدف، مغایرت‌ها و پیشنهادات اصلاحی و مستندسازی تاکید و بیان کرد: تمام اقدام‌ها در حوزه بازآفرینی در سامانه‌های ملی و ارزیابی دقیق آن‌ها ثبت شود و تمام اقدامات، از جمله صدور پروانه‌ها، جذب سرمایه‌گذاران و اجرای پروژه‌های بازآفرینی باید در سامانه‌های مربوطه پایش شوند تا ارزیابی و عملکرد دستگاه‌ها دقیق انجام شود.

تشکیل پنجره واحد برای ساماندهی بافت‌های فرسوده

کولیوند با اشاره به ضرورت ایجاد پنجره واحد برای رسیدگی به مشکلات مردم گفت: فرمانداران و شهرداران باید یک روز در هفته به‌طور مستقیم در محل کار خود حضور داشته باشند و به مشکلات مردم رسیدگی کنند. در این روز، مردم باید بتوانند مشکلات خود را با دستگاه‌های مختلف در یک محل حل و فصل کنند و تکلیف پرونده‌ها در همان روز مشخص شود.

وی اضافه کرد: در این ستاد باید میزان دقیق بافت‌های فرسوده، تاریخی و گردشگری هر شهرستان مستند و تفکیک شود تا اقدامات دقیق و هدفمند برای هرکدام صورت گیرد.

تعریف بسته‌های تشویقی و حمایتی

استاندار سمنان ادامه داد: مشارکت سرمایه‌گذاران در این طرح‌ها حیاتی است. مشوق‌ها و بسته‌های حمایتی باید به‌گونه‌ای طراحی شوند که جذابیت لازم را برای سرمایه‌گذاران و خرده مالکین داشته باشند. در غیر این صورت، هیچ‌ سرمایه‌گذاران وارد این طرح‌ها نخواهد شد.

وی به ضرورت رسیدگی به مشکلات انبوه‌سازان و خرده‌مالکین اشاره کرد و گفت: انبوه‌سازان باید تشویق شوند و مسیر سودآوری برای آن‌ها فراهم شود تا در طرح‌های بازآفرینی شهری مشارکت کنند، اگر مشوق‌ها برای آن‌ها جذاب نباشد، هیچ‌کسی وارد این عرصه نخواهد شد. همچنین باید بررسی‌های دقیقی در خصوص مشارکت خرده‌مالکین صورت گیرد تا موانع قانونی و اجرایی برطرف شود.

کولیوند به طرح‌های نهضت ملی مسکن اشاره کرد و گفت: بافت‌های فرسوده و تاریخی باید مانند طرح‌های نهضت ملی مسکن پیگیری شود و در این مسیر، مشکلات و ایرادات باید مرحله به مرحله شناسایی و رفع شوند.

توجه به مسایل مناطق کم‌برخوردار

وی افزود: در مناطق کم‌برخوردار که ممکن است بخشی از آن‌ها بافت‌های تاریخی و گردشگری باشند، باید تمهیدات خاصی اندیشیده‌ شود تا ضمن رفع آسیب‌های اجتماعی بافت تاریخی به‌درستی مرمت و نگهداری شود.

استاندار سمنان با اشاره ایجاد شهرک‌های جدید در سال های اخیر گفت: دستگاه‌ها باید در تأمین رفاهیات اولیه مانند مدرسه، مسجد، فضای سبز و سایر نیازهای زیرساختی در این شهرک ها اقدام کنند.

وی لزوم توجه به منابع انسانی کارآمد و مدیران خلاق در راستای تغییر و تحول در استان تاکید و تصریح کرد: مدیران باید پاسخگوی مردم و مسئولیت‌پذیر باشند. برای تغییر وضعیت استان و ایجاد فضای رشد و توسعه به مدیران کارآمد و خلاق نیاز است. اگر در کارها کوتاهی شود و به دنبال حل مسائل نرویم، هیچ تغییری در وضعیت استان حاصل نمی‌شود.

استاندار سمنان گفت: مدیران باید به‌طور جدی و با رویکردی مسئولانه در مسیر خدمت به مردم و ارتقاء کیفیت زندگی آن‌ها وارد عمل شوند.

نگاهی به بافت‌های فرسوده در استان سمنان

به گزارش ایرنا، «بافت فرسوده» همواره در شهرهای مختلف کشور معضل خدمت‌رسانی، کانون آسیب‌های اجتماعی و نوسازی شهری هستند.

برنامه‌ریزان و مدیریت شهری مشوق‌هایی برای بهبود شرایط آن نیز لحاظ کرده‌اند، اما حل معضلات آن همچنان مساله اصلی توسعه شهرهاست، زیرا رغبتی از سوی ساکنان آن برای نوسازی وجود ندارد و سرمایه‌گذاران نیز دیگر نقاط شهری را برای سرمایه‌گذاری گزینه بهتری می‌دانند.

طبق آمار اعلامی اداره کل راه و شهرسازی سمنان، بیش از ۲ هزار و ۵۰۰ هکتار بافت فرسوده در کل استان وجود دارد و از مجموع ۲۰ شهر این استان ۱۷ شهر دارای بافت فرسوده است.

بنا به اعلام همین اداره کل، شهر سمنان ۵۰۰ هکتار، شهر شاهرود ۴۳۰ هکتار، شهر دامغان ۳۸۵ هکتار، شهر گرمسار ۲۲۵ هکتار، شهر شهمیرزاد ۱۴۰ هکتار، شهر مهدیشهر ۱۱۰ هکتار، شهر آرادان ۱۰۰ هکتار، شهر ایوانکی ۹۸ هکتار، شهر مجن ۹۰ هکتار، شهر سرخه ۶۰ هکتار، شهر بسطام ۶۰ هکتار، شهر کلاته‌خیج ۴۰ هکتار، شهر درجزین ۳۵ هکتار، شهر بیارجمند ۲۰ هکتار و شهر امیریه ۱۰ هکتار بافت فرسوده دارند.

طبق همین برآوردها، حدود ۳۲ درصد از جمعیت شهری استان معادل حدود ۱۷۸ هزار نفر در بافت فرسوده سکونت دارند