چرایی تاخیر در تصویب طرح جامع شهر گرمسار

به گزارش خبرنگار پایگاه خبری گرمسار تایمز، گرمسار در سال‌های گذشته به دلیل موقعیت جغرافیایی و ظرفیت‌های ویژه در بخش حمل‌ونقل، سرمایه‌گذاری و تولید، نیازمند برنامه‌ای یکپارچه برای هدایت توسعه شهری بوده و طرح جامع جدید قرار است نقشه راه آینده این شهر را مشخص کند.

این طرح که از آن به عنوان یکی از اسناد بالادستی موثر در مدیریت شهری یاد می‌شود، چارچوب تصمیم‌گیری درباره توسعه کالبدی، تامین خدمات شهری، تنظیم ساخت‌وساز و حفظ محدوده‌های کشاورزی را تعیین خواهد کرد.

تاخیر در تصویب طرح‌های جامع شهری موضوعی تازه در کشور نیست و براساس گزارش‌های رسمی، بسیاری از طرح‌ها به‌واسطه تغییرات مدیریتی، بازنگری‌های اجباری، ضرورت افزایش دقت کارشناسی و نگاه واقع‌بینانه به ظرفیت‌های توسعه، در بازه زمانی طولانی‌تری بررسی و جمع‌بندی می‌شوند.

از این روی، طرح جامع گرمسار نیز مانند سایر شهرهای کشور مسیر طولانی کارشناسی را تجربه کرده است.

با توجه به نقش این طرح در تعیین مسیر آینده گرمسار، حساسیت افکار عمومی نسبت به روند تصویب آن افزایش یافته و انتشار مطالب مختلف در رسانه‌های محلی سبب شد اداره‌کل راه و شهرسازی استان سمنان توضیحات تکمیلی درباره وضعیت طرح، دلایل تاخیر و آخرین اقدامات انجام‌شده را اعلام کند.

ماهیت طرح‌های جامع و چرایی زمان‌بر بودن آن‌ها

مدیرکل راه و شهرسازی استان سمنان درباره ماهیت و روند زمان‌بر طرح‌های جامع گفت: طرح‌های توسعه و عمران شهری با هدف برنامه‌ریزی آینده شهر و بر پایه داده‌های دقیق، فرصت‌ها و تهدیدها و الزامات فنی تهیه می‌شود و موفقیت آنها نیازمند دقت کارشناسی و پرهیز از نگاه‌های سلیقه‌ای و سیاسی است.

سیدمحمد حسینی‌طباطبایی بیان کرد: تقریبا هیچ‌یک از طرح‌های جامع شهری در کشور در زمان مقرر تصویب نمی‌شود و همین موضوع سبب بازنگری در شیوه تهیه طرح‌ها شده است.

وی با بیان اینکه در شیوه نوین تهیه طرح‌های جامع، مشارکت مردمی پررنگ‌تر و زمان‌بندی‌ها واقع‌گرایانه‌تر طراحی شده است، ادامه داد: بخشی از زمان‌بری طرح‌ها نتیجه تغییرات مدیریتی و کارشناسی در دستگاه‌های مسوول، لزوم توجه به حقوق مردم و مالکان، آسیب‌شناسی طرح‌های گذشته و شناسایی نیازهای جدید شهری است.

مدیرکل راه و شهرسازی سمنان درباره وضعیت طرح جامع گرمسار بیان کرد: تاکنون بیش از ۵۰ جلسه کارشناسی و هفت جلسه کارگروه امور زیربنایی با حضور مدیران ارشد استان برگزار شد.

ارتباط کاهش پروانه‌های ساختمانی با طرح جامع

وی تاکید کرد: با وجود تاخیر در تصویب نهایی، امور شهر دچار اختلال نشد و صدور پروانه‌های ساختمانی و فعالیت‌های سرمایه‌گذاری بر اساس طرح‌های معتبر گذشته ادامه دارد.

حسینی‌طباطبایی درباره ارتباط کاهش پروانه‌های ساختمانی با طرح جامع گفت: کاهش صدور پروانه‌های ساختمانی در سال‌های اخیر ارتباطی با طرح جامع ندارد و ناشی از رکود اقتصادی بخش ساخت‌وساز کشور است.

وی با اشاره به نقش دستگاه‌های مختلف در تصویب طرح جامع توضیح داد: وزارت راه و شهرسازی تنها یکی از دستگاه‌های دخیل در این روند است و تصمیم‌گیری نهایی با هماهنگی تمام نهادهای مرتبط انجام می‌گیرد.

وی افزود: طرح جامع گرمسار اکنون در مراحل نهایی بررسی قرار دارد و به‌زودی برای تصمیم‌گیری به مراجع ملی ارسال می‌شود.

مدیرکل راه و شهرسازی سمنان درباره چالش اراضی دولتی گرمسار اضافه کرد: محدودیت اراضی توسعه به دلیل نقش کشاورزی این شهرستان در اسناد آمایش، اجرای برخی طرح‌ها را دشوار کرد، اما با توافقات جدید، رفع مشکلات اراضی در دستور کار قرار دارد و نتایج آن در آینده نزدیک قابل مشاهده خواهد بود.

توسعه روستاهای حریم شهر

حسینی‌طباطبایی درباره توسعه روستاهای حریم شهر گفت: امکان‌سنجی توسعه و الحاق برخی روستاهای واقع در حریم شهر از سوی فرمانداری گرمسار در دست بررسی است و نتیجه نهایی به مراجع بالادست ارسال خواهد شد.

مدیرکل راه و شهرسازی سمنان گفت: رضایت مردم مهم‌ترین رسالت این اداره‌کل است و طرح جامع باید سندی دقیق، قابل اجرا و مبتنی بر منافع بلندمدت مردم گرمسار باشد؛ حتی اگر این دقت نیازمند صرف زمان بیشتری باشد.

منبع: خبرگزاری ایرنا